欢迎访问:     关于我们 联系我们 收藏本站
首页 前沿村 前杨 前杨村 前郢 钱郢 服务热线:
    推荐业务

前沿村

前杨

前杨村

前郢

钱郢

前郢子

前宅

前张村

 

    2018年北京南北长街历史文化名城保护腾退工程及环境整治提升项目

  2018年07月04日 16:36来历:北京市住房和城乡扶植委员会点击量:7927

  2018年7月,北京市住房和城乡扶植委员会发布南北长街汗青文假名城庇护腾退工程及情况整治提拔项目衡宇征收弥补方案(收罗看法稿),暗示要征收北长街、后宅胡同、教育夹道、西华门等街道的衡宇,快来看看有你家吗?

  南北长街汗青文假名城庇护腾退工程及情况整治提拔项目衡宇征收弥补方案

  ( 收罗看法稿)

  一、项目根基环境

  南北长街汗青文假名城庇护腾退工程及情况整治提拔项目衡宇征收项目标立项主体是北京市西城区人民当局西长安街街道处事处,由北京市西城区人民当局实施衡宇征收;北京市西城区人民当局衡宇征收办公室担任组织实施本项目标衡宇征收与弥补工作;由北京市西城区衡宇地盘运营办理核心担任衡宇征收的具体实施工作。

  二、征收弥补的次要根据

  本项目是当局组织的衡宇征收项目,征收弥补的次要根据为:

  (一)《国有地盘上衡宇征收与弥补条例》(国务院令第590号);

  (二)《北京市国有地盘上衡宇征收与弥补实施看法》(京政发[2011]27号);

  (三)《关于国有地盘上衡宇征收与弥补中相关事项的通知》(京建法[2012]19号);

  (四)《北京市国有地盘上衡宇征收评估暂行法子》(京建法[2016]19号)。

  三、被征收人

  (一)被征收衡宇的所有权人。

  (二)公有衡宇所有权人在划定刻日内按照房改政策进行售房,公房承租人购房后确认为被征收人。

  四、被征收衡宇建筑面积及用处的认定

  (一)被征收衡宇建筑面积的认定,按照衡宇所有权证记录的建筑面积确定。

  衡宇征收范畴内已按照房改政策出售的公房,尚未取得衡宇所有权证的,建筑面积按照房改售房合同标明的建筑面积确定。

  衡宇征收范畴内出租公房建筑面积,按照实测建筑面积确定。经衡宇所有权人、承租人同意,建筑面积也能够按照租赁合同标明的利用面积的1.333倍确定。

  (二)被征收衡宇用处的认定,按照衡宇所有权证记录的用处确定,衡宇所有权证没有记录用处的,按照规划部分核准的用处确定。

  五、室第衡宇的征收弥补补助尺度

  被征收人能够选择货泉弥补,也能够选择衡宇产权互换。

  (一)货泉弥补

  被征收人选择货泉弥补的,由征收人按照公开选定的房地产价钱评估机构按照衡宇征收评估法子评估确定,赐与被征收人衡宇价值弥补。

  选择货泉弥补可申请采办定向安设房,同时按照如下尺度享受住房坚苦家庭补助:

  1 、平房住房坚苦家庭补助

  对被征收衡宇为平房,建筑面积不足20平方米的,按以下公式赐与住房坚苦家庭补助。

  住房坚苦家庭补助=尺度衡宇市场价钱×1.3×(20-建筑面积)×75%

  2 、申请采办定向安设房

  为处理部门被征收人购房坚苦,选择货泉弥补的被征收人,能够申请采办定向安设房。本项目供给向阳区奥运村5号地、向阳区百子湾两处房源。因安设房源数量无限,按照“先签先选”的准绳签约选房,选完为止。具体配售法子详见附件1。

  被征收人或者公房承租人选择货泉弥补且不申请采办定向安设房的,按照被征收衡宇建筑面积赐与每平方米20000元的一次性不申请采办安设房补助。

  (二)产权互换

  此次征收项目供给了向阳区奥运村5号地的衡宇用于产权互换。被征收人选择衡宇产权互换的,与征收人按市场评估价钱计较、结清被征收衡宇价值与用于产权互换衡宇价值的差价。

  (三)其他弥补

  按被征收衡宇的建筑面积弥补,尺度为每平方米40元。

  2. 姑且安设费

  按照被征收衡宇建筑面积每平方米180元尺度进行弥补,按月计较,每月姑且安设费不足3600元的,按照3600元发放。

  实行货泉弥补的,姑且安设费发放刻日为四个月;申请采办定向房源或选择产权互换的,发放刻日自搬场交房之日起至现实交房日期后的第四个月。

  尺度为每部电线元;有线元;空调移机(窗机除外)每台弥补400元;热水器安装每台弥补400元。

  4. 一次性停产破产丧失弥补费

  用室第衡宇依法处置出产运营勾当,按照工商登记部分核准的运营面积每平方米赐与800元至3000元一次性停产破产丧失弥补费。

  (四)其他补助

  1. 低保、残疾补助

  经民政部分认定为低保家庭,赐与4万元/户一次性低保补助;被征收人、公房承租人或在暂停通知布告前在衡宇征收范畴内有户籍的家庭成员,持有残疾人证(含甲士残疾证)的,赐与4万元/证一次性残疾补助。

  2. 严重疾病补助

  被征收人、公房承租人或在暂停通知布告前在衡宇征收范畴内有户籍的家庭成员,患有中国安全行业协会与中国医师协会配合制定的《严重疾病安全的疾病定义利用范畴》(2007年8月1日发布)中严重疾病的,凭二级(含)以上病院开具的诊断书或证明,赐与每人3万元的一次性严重疾病补助,详见附件2。

  3. 高龄补助

  被征收人、公房承租人或在暂停通知布告前在衡宇征收范畴内有户籍的家庭成员,在征收签约刻日届满之日前年满80周岁的(以身份证日期为准)赐与每人2万元的一次性高龄补助。

  4 . 军烈属补助

  被征收人、公房承租人本人或其配头及两边父母、后代,以及户籍在本址的其他人员持有民政部分颁布的《中华人民共和国烈士证明书》、《中华人民共和国甲士因公牺牲证明书》或《中华人民共和国甲士病故证明书》的,经复核后赐与4万元/证的一次性军烈属补助。

  5 .公职人员因公殉职补助

  被征收人(含公房承租人)、被征收人(含公房承租人)配头及两边父母、后代,以及户籍在本址的其他人员持有民政部分颁布的公职人员因公殉职相关证明文件的,经复核后 赐与 4 万元/证的一次性公职人员因公殉职补助。

  6. 临危不惧牺牲人员补助

  被征收人(含公房承租人)、被征收人(含公房承租人)配头及两边父母、后代,以及户籍在本址的其他人员持有民政部分颁布的临危不惧牺牲人员相关证明文件的,经复核后 赐与 4 万元/证的临危不惧牺牲人员补助。

  7. 外迁补助

  被征收人、公房承租人选择货泉弥补或者外迁安设房源的,能够按照被征收衡宇建筑面积每平方米5000元的尺度赐与补助。

  (五)奖励尺度

  1. 提前搬家奖

  被征收人或者公房承租人在衡宇征收决定通知布告划定的签约刻日届满前完成签约并按要求10日内搬场交房的,按照被征收衡宇建筑面积每平方米2万元的尺度赐与提前搬家奖。

  过期未完成签约搬家的,按照被征收衡宇建筑面积每日每平方米200元的尺度递减,直至递减为零。

  2. 工程共同奖

  被征收人或者公房承租人完成签约并按要求10日内搬场交房,且被征收衡宇未进入司法强制施行法式的,按照被征收衡宇建筑面积每平方米1万元的尺度赐与工程共同奖。

  3. 自建房相关奖励补助

  (1)无自建房或者自行拆除自建房的奖励

  被征收人或者公房承租人在征收范畴内无自建房或者在衡宇征收决定通知布告划定的签约刻日届满前将自建房全数自行拆除的,赐与被征收人或者公房承租人7万元一次性奖励。

  (2)住自建房家庭补助奖励尺度

  暂停通知布告前,在衡宇征收范畴内有本市常住户口,持久栖身在自建房内,本人和配头在本市行政区域内无其他正式住房的住房坚苦家庭,赐与每户7万元的特殊坚苦补助。

  合适划定前提提前搬场并共同工程的,一次性赐与10万元的提前搬家奖和10万元的工程共同奖。

  六、住房保障

  在征收范畴内的居民,合适住房保障前提的,优先赐与住房保障。衡宇征收决定通知布告前已获得住房保障资历的被征收居民,不再反复享受住房保障。

  七、非室第衡宇征收弥补补助尺度

  被征收人能够选择货泉弥补,也能够选择衡宇产权互换。

  (一)货泉弥补

  被征收人选择货泉弥补的,由征收人按照公开选定的房地产价钱评估机构的评估成果,赐与被征收人衡宇价值弥补。

  (二)产权互换

  被征收人选择衡宇产权互换的,征收人与被征收人按市场评估价钱计较、结清被征收衡宇价值与用于产权互换衡宇价值的差价。

  (三)其他弥补

  1 、搬家费

  按被征收衡宇的建筑面积弥补,尺度为每平方米50元。

  2 、一次性停产破产丧失弥补费

  按《北京市国有地盘上衡宇征收停产破产丧失弥补暂行法子》(京建法[2011]18号)划定施行。

  八、签约刻日和征收弥补和谈

  本项目标签约刻日自《衡宇征收决定》通知布告之日起45日。衡宇征收部分与被征收人应就弥补体例、弥补金额和领取刻日、用于产权互换衡宇的地址和面积、搬家费、姑且安设费或者周转用房、停产破产丧失、搬家刻日、过渡体例和过渡刻日等事项,订立征收弥补和谈。

  北京市西城区人民当局衡宇征收办公室

  《西城区定向安设房采办资历及配售看法》

  一、采办资历

  1. 购房人该当具有北京市户籍。

  2. 购房人需未享受过廉租住房、经济合用住房、限价商品住房和公共租赁住房等保障性住房政策。

  3. 购房人已通过廉租住房、经济合用住房、限价商品住房和公共租赁住房资历审核、正在进行轮候的,需退出轮候。

  4. 经区当局核准配售定向安设房的征收(拆迁)项目、腾退项目范畴内衡宇的产权人或承租人能够作为定向安设房购房人。产权人或承租人放弃采办定向安设房的,经产权人或承租人申请,其直系亲属可作为购房人。

  征收(拆迁)项目张贴暂停通知布告之日前,被征收衡宇户籍在册人员、且在现场持久栖身的,能够作为定向安设房购房人;腾退项目张贴启动通知布告之日前,被腾退衡宇户籍在册人员、且在现场持久栖身的,能够作为定向安设房购房人。独身购房人需达到法定成婚春秋。现场栖身环境需由街道处事处、居委会开具证明,或者项目实施单元通过公开的体例在现场公示。

  购房人及其他参与配售人员之间应具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

  二、配售看法

  1. 准绳上一产权户(私房)或一承租户(公房)能够配售一套定向安设房。

  2. 二人及二人以下户配售一套一居室(后代合适法定入学春秋的单亲家庭配售两居室),三人户最大配售一套两居室,四人及四人以上户最大配售一套三居室。

  《严重疾病安全的疾病定义利用规范》

  二十五种严重疾病范畴

  2. 急性心肌梗塞

  4. 严重术或造血干细胞移植术须异体移植手术

  5. 冠状动脉搭桥术(或称冠状动脉旁路移植术)须开胸手术

  6. 终末期肾病(或称慢性肾功能衰竭尿毒症期)须透析医治或肾脏移植手术

  8. 急性或亚急性重症肝炎

  10. 慢性肝功能衰竭失代偿期不包罗酗酒或药物滥用所致

  11. 脑炎后遗症或脑膜炎后遗症永世性的功能妨碍

  24. 重型再生妨碍性贫血

  你可能感乐趣

  看了的人还看了

  2019农村宅基地办理将有新变化,这4类面对收受接管!

  2019年端午节高速公路免费吗?

  投资地盘,本来一年能赚这么多钱!

  2022年中国将实现“乡乡有网点、村村通快递”

  城镇居民买卖农村宅基地,让渡合同有无效吗?

  2019年中国(西安)建筑粉饰博览会

  菲律宾优良地盘都在这里

  平顶山舞钢市1400亩水浇地出租,优良地盘低价出租

  东营东营区 200亩 畜牧养殖用地 让渡

  昆明西山区向楚雄标的目的9亩畜牧养殖厂出租

  南通如东县2000亩水浇地出租

  德阳旌阳区60亩水田出租

  平顶山舞钢市1000亩水浇地出租,优良低价

  重庆荣昌区1亩畜牧养殖用地让渡

  东营广饶县5300亩水浇地出租

  盐城射阳县750亩水产养殖用地让渡

  盐城射阳县750亩水产养殖用地让渡

  安阳文峰区70亩工业用地出租

  平顶山舞钢市紧邻市区6亩工业用地出售

  平顶山郏县70亩财产集聚区工业用地让渡

  平顶山舞钢市20亩工业用地出租

  平顶山新华区7.5亩工业用地出租,24万一年

  昆明呈贡区七甸40亩工业用地让渡

  洛阳宜阳县220亩工业用地出租

  咸阳武功县80亩工业用地让渡

  安阳文峰区30亩工业用地让渡

  徐州贾汪区125亩工业用地让渡

  重庆荣昌区5000平米贸易用地让渡

  郑州中牟县40000平米可做学校/商场/洗浴核心/片子院出租

  河南郑州经开区40000平米贸易地盘出租

  平顶山 卫东区 10000平米 贸易用地 出租

  平顶山湛河区5亩幼儿园用地每年3.6万出租

  曲靖麒麟区4000平米贸易用地出租

  昆明宜良县城1200平米贸易用地让渡

  云南省昆明市平和平静市3亩贸易用地 让渡

  鹰潭龙虎山风光区2200平米贸易室第出租(YJ0010)

  大理巍山大仓镇1.4亩国有地盘让渡

  扫一扫下载土流APP

http://fittritiondc.com/qianzhai/206/

  版权所有:   
地址:  邮箱:
电话: